Description
Nous vous proposons à la location ce charmant T3 meublé et climatisé de 100m2. Appartement situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble, dans le quartier Nouveau Saint-Roch. Ce logement atypique en duplex offre de beaux volumes et une disposition agréable. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations alliant le cachet de l’ancien mis en valeur par des matériaux bruts (bois, acier, ardoise).
L’appartement se compose au premier niveau d’un grand salon et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (un four, une hotte, des plaques de cuisson, un micro-ondes et une machine à laver, rangements et wc) et à l’étage, de deux chambres spacieuses d’une salle de bain avec baignoire d’angle, de WC séparés, de nombreux espaces pouvant être aménagés et d’une terrasse avec sur le parc de l’immeuble et sur les toits de la ville.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l’arrêt de tramway « Nouveau Saint Roch » desservant les lignes 2 et 4 en bas de l’immeuble.
Disponible immédiatement.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1310 et 1 810 euros.
Loyer soumis à l’encadrement des loyer :
Loyer de référence au m2 : 12,10 euros
Loyer majoré au m2 : 14,50 euros
Loyer : 1 350 euros
Charges : 110 euros (charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères, eau, entretien annuel des climatisations)
Dépôt de garantie : 2 700 euros
Frais d’agence : 1 300 euros
