Description
Nous proposons à la location cette très belle maison meublée de 136m2, idéalement située dans le quartier de la Chamberte. Celle-ci se trouve au fond d’une impasse, elle est donc au calme et sans vis à vis.
Construite en 1974 puis rénovée depuis, cette maison saura vous séduire de part ces nombreux avantages. Notamment le fait qu’elle dispose de panneaux solaires thermiques, qu’elle ait été isolée par l’extérieur et au niveau des combles, ce qui fera baisser drastiquement vos factures d’électricité. Le chauffage est au gaz.
La consommation moyenne ne dépasse pas 200 euros par mois.
La maison traversante est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, petit électroménager, rangements, vaisselles…), une agréable pièce à vivre constituée d’un espace salon et salle à manger, et un wc séparé.
À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert trois chambres spacieuses avec rangements, un wc séparé, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle d’eau.
Vous serez étonnement surpris par les espaces extérieurs. Une belle terrasse en bois entourée de plusieurs arbres fruitiers se trouve à l’avant de la maison, celle-ci est accessible depuis la cuisine. Un espace attenant au salon à l’arrière de la maison vous permettra également d’installer un salon de jardin ou de prendre vos repas. Sur le côté de la maison, vous trouverez un jardin agrémenté d’un petit potager, de bac de récupération d’eau de pluie et d’un système d’arrosage automatique.
Le garage, très spacieux, dispose d’une mezzanine pour le stockage. Il est également accessible depuis l’intérieur de la maison. Vous pourrez aussi vous garer dans la rue devant la maison.
La maison est équipée de la fibre optique.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports.
Ligne de tramway 5 – arrêt Chamberte – les Roses à seulement 6 minutes à pied.
Elle sera disponible à partir du 27 juillet.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1168 et 1580 euros.
Loyer soumis à l’encadrement des loyer en vigueur sur la ville :
Loyer de base : 11,30 euros par m2
Loyer majoré : 13,60 euros par m2
Loyer : 1849,60 euros
Provision sur charges : 55,40 euros (taxe d’ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1849,60 euros
Frais d’agence : 1768 euros
