Description
Nous proposons à la location cet agréable appartement T3 meublé de 52,90 m2. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût il y a un peu plus d’un an. Il est composé d’une pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver), d’un balcon de ville, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres.
Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint Roch.
Proche de toutes commodités.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 746 et 1010 euros
Loyer : 932,29 euros
Charges : 65 euros (eau, charges de copropriété, taxe d’ordure ménagères)
Dépôt de garantie : 1398,44 euros
Frais d’agence : 687,70 euros
Disponible à partir du 27 juin.
Le Quartier :
Situé sur la première couronne de l’Ecusson, le quartier Clemenceau -Nouveau Rondelet – Gambetta se modernise à grande vitesse. Avec l’arrivée de la nouvelle ligne 3 du tramway, la construction de nouvelles résidences telles que Grand Air (rue Chaptal) et les Lettres de Mon Moulin (rue Ernest Michel) ce secteur de Montpellier à deux pas de la gare et de la Comédie est idéalement placé pour tous ceux qui veulent vivre en centre ville avec toutes les commodités, commerces, moyennes surfaces, écoles, collèges, divertissements (théâtre, cinéma, restaurants….).
La rue du faubourg de la Saunerie (ancien quartier de greniers à sel) est devenue piétonne depuis fin 2011, elle donne ainsi une dimension plus aérée et crée une dynamique qui va s’accroître encore avec la piétonisation du boulevard du Jeu de Paume.
À voir : La tour de la Babotte à l’angle du boulevard de l’observatoire et du boulevard Victor Hugo, elle fût construite par Guilhem VI en 1205. Elle fait partie de l’enceinte fortifiée qui protégeait Montpellier à la fin du XIIème siècle. C’est, avec la tour des Pins, le dernier vestige que l’on peut encore voir de nos jours, bien qu’il ne reste plus que sa partie inférieur qui soit encore d’origine. Elle fût également un observatoire d’astronomie et la partie haute de la tour date de cette époque.
