Description
Nous proposons à la location ce local commercial d’une superficie de 42,8 m2 composé d’une pièce de 15,3 m2 au rez-de-chaussée avec une vitrine donnant sur l’avenue et d’une seconde pièce de 27,5 m2 au sous-sol équipée d’un WC et d’un lavabo, celle-ci n’étant pas adaptée à recevoir du public.
Le local est sur deux niveaux, reliés entre eux par un escalier.
Attention, la copropriété n’autorise que des professions de type bureau, activité libérale, artisan ou petit commerce dans ce local.
Pas de restaurant, café, spa, salon de coiffure…
Le bail sera de type professionnel ou commercial (3, 6, 9) en fonction de votre activité.
Le bail sera de type notarié, c’est-à-dire rédigé et signé chez le notaire.
Loyer : 650€
Charges : 10€
Frais d’agence : 975€ (partagés entre le propriétaire et le locataire)
Dépôt de garantie : 1 300€
Frais du bail notarié à la signature (environ 800€),
Également à la charge du locataire :
- Taxe foncière
- Entretien du volet roulant
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Quartier :
Situé à proximité immédiate du centre historique, le quartier Méditerranée est un endroit où il fait bon vivre: la campagne à deux pas de la gare.
Une fois passé le pont de lattes , tout au long des rues vous serez séduits par la biodiversité et les oeuvres de street art du quartier. C’est aussi un havre de verdure entretenu pas ses habitants qui veillent jalousement sur les plantes à fleurs.Les restaurants aux cuisine variées et les terrasses ombragées en font du quartier un lieux joyeux et animé. Un peu plus bas on peut découvrir la place Carnot, ses commerces de proximité et le boulevard de Strasbourg avec son architecture haussmannienne …
